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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府推出屯門小秀第55區限量地及九肚第56A區豪宅地將於明日起開始招標，並於7月26日截標。業界預期，兩地規模均屬中小型項目，相信除大型發展商外亦可吸引中小型發展商參與投標，料此兩幅土地可為庫房進帳約19.03億元。
料庫房進帳逾19億
美聯測量師行董事林子彬表示，參考今年初已標售的掃管笏及九肚56A區B2地盤住宅地均獲不俗反應，分別收到9份及14份標書，料今次標售的兩個住宅項目入標反應亦應該不俗。今次招標的屯門小秀第55區住宅地為限量地，地盤面積約為125,142方呎，指定作私人住宅用途，地積比率1.27倍，最高可建樓面面積159,372方呎。發展項目的住宅單位總數不得少於175個，料主要發展為分層單位加洋房，他預計，以每呎樓面地價約3,500元計，他估計，地價約5.58億元。
至於九肚第56A區(沙田市地段第563號)的地盤面積約64,046方呎，指定作私人住宅用途，地積比率2.1倍，可建樓面134,496方呎，為傳統豪宅地段，地積比率較之前同區的1.5倍略高，料將發展為分層豪宅為主，以估價樓面呎價約1萬元計，他估計，地價約13.45億元。
發展局局長陳茂波昨表示，會繼續努力，包括在各方面短、中、長期的土地供應。無論政府提出的短、中、長期的土地供應方法，不管是開拓新發展區、研究在維多利亞港以外填海，或者是短期來說改劃一些GIC(政府、機構及社區)用地，也會引起不少不同的意見。他希望大家在考慮時都注意到香港事實上很缺地，大家要考慮全局，在土地供應上齊心合力，解決土地和房屋問題。
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