股市縱橫：遠展成績表對辦可低吸

http://paper.wenweipo.com [2013-06-21] 我要評論

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韋君

　美聯儲局明確退市的時間表，拖累亞太區股市昨日紛紛「倒下」，而近期已明顯積弱的港股更是拋風四起，連帶不少近期熱炒的「明星」股也難逃跟跌的命運。遠東發展(0035)算是少數表現較突出的個股，該股昨早市曾創出2.92元的年內高位，其後公布的成績表雖對辦，但大市投資氣氛欠佳，該股終也難逃跌市收場，報2.72元，跌0.07元或2.51%。

　遠展是於昨午公布截至今3月底止年度業績，集團期內錄得純利9.03億港元，按年增長102%，每股盈利50仙，收益達37.32億港元，按年增長112%，末期息由去年每股5仙，逾倍增至11仙。至於全年共派息13仙；而上年度則派息6仙。以昨收市價計，該股現價市盈率降至5.44倍，息率則增至4.78厘。

　值得留意的是，新的業績報告顯示股東應佔資產淨值由每股3.80元增加至每股4.53元，即現價市賬率(PB)已降至0.6倍，可見其現水平的估值仍然吸引。另一方面，集團經計及來自物業發展的巨額收益後，發展中物業已訂約預售金額約為49億元，其中14億元可於本年度入帳，亦令其新財年的盈利已有保證。

息率增助提升吸引力

　除了業績前景仍然樂觀外，遠展近幾年的息率都不太高，如今息口已增至近5厘，料頗彻基金脾胃，其日後再成基金愛股的機會也可望提升。遠展派發成績表後，交銀國際發布報告亦指出，遠東發展酒店估值增加，物業銷售加快，又認為其現價吸引，資產淨值折讓71%。隨物業業務上揚，該行預期折讓將收窄。交銀維持遠展「買入」評級，目標價由3.9元上調至4.15元，即較現價有約52%的上升空間。

　可候股價調整部署低吸，料後市有力再試年高位的2.92元，下一個目標則看08年4月初高位阻力的3.14元，惟失守50天線支持的2.55元則止蝕。