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香港文匯報訊（記者 蔡競文、梁悅琴）7．1假期內市場有一手新盤應市成焦點，令「餓市」多時的準買家轉投一手陣營，削薄各區二手客源。綜合利嘉閣地產分行數據所得，十大指標屋苑在周末兩天共錄8宗買賣，較上周末的20宗大減60%，過去三天假期共錄得16宗買賣，成交依然疏落。
美聯物業分行統計，3天長假期間，十五大藍籌屋苑錄得約21宗買賣成交，而單是周六日2天成交量則錄得約18宗，較上周末同期錄得之13宗，上升約38.5%，但仍低於前周末水平。若按十大屋苑統計，3天假期錄得約15宗成交，比上周末的12宗上升約16.7%。美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，長周末一手盤銷情不俗，但二手客入市態度仍趨審慎。
十大屋苑周末5捧蛋
十大指標屋苑周六、日僅錄8宗成交，較上周20宗大減60%，其中太古城、康怡花園、黃埔花園、麗港城及新都城五個屋苑全部「捧蛋」，其中以九龍區成交量減幅最顯著；3天長假期十大屋苑則合錄16宗成交，各屋苑3天成交量低於5宗以下水平，反映二手購買力嚴重積壓。
鑑於九龍區有一手新盤於假期內開售，正面搶截二手客源，拖累九龍區四大屋苑黃埔花園、麗港城、新都城及美孚新邨3天長假期合共錄得4宗買賣；過去周末更僅錄1宗買賣，按周大跌86%，減幅居首；港島區三大屋苑太古城、康怡花園及海怡半島3天長假期同樣錄4宗成交；周末亦僅錄1宗買賣，按周下跌67%。至於新界區方面，三大屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園3天長假期三大屋苑合共錄8宗買賣，周末則錄得6宗買賣，按周減少40%。
一手盤3日沽72伙
根據一手住宅物業銷售資訊頁顯示，新盤合共售出72伙，主要集中於新盤土瓜灣港圖灣，3日售出70伙，套現逾8.2億元，佔其首批推售80伙的87.5%，其餘2伙為粉嶺逸峯，但相比去年同期一手盤售出227伙計，按年大減68%。
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