房產投資增速快 需加強調控力度

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■上半年房地產投資增速加快至20.3%。新華社

　香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）國家統計局昨日發布數據顯示，今年上半年房地產投資增速加快至20.3%，增速比一季度加快0.1個百分點，比上年同期加快3.7個百分點。「國五條」未能阻嚇買家入市，售樓總值續升，同比增長43.2%，增速比一季度回落18.1個百分點，其中住宅銷售額增長46%。國家統計局新聞發言人盛來運表示，房地產調控的壓力仍較大，後期還需按照國務院有關規定加強房地產的調控。

　國家信息中心首席經濟師范劍平表示，上半年經濟靠投資，投資靠房地產和地方政府。房地產是當前經濟回升的一個重要動力，下半年經濟形勢很大程度決定於房地產業走勢，只要房地產不出現全面調整，經濟就不會大幅下滑，而目前房地產行業的特點是分化，二三線城市調整，而一二線城市仍供不應求。

　國家統計局數據顯示，2013年上半年，全國房地產開發投資36,828億元，同比名義增長20.3%，其中住宅投資增長20.8%，增速比一季度回落0.3個百分點，比上年同期加快8.8個百分點。

　數據顯示，房屋新開工面積95,901萬平方米，同比增長3.8%；其中住宅新開工面積增長2.9%。上半年商品房銷售情況，全國商品房銷售面積51,433萬平方米，同比增長28.7%，增速比一季度回落8.4個百分點，上年同期為下降10%；其中住宅銷售面積增長30.4%。

商品房銷售按年增43%

　此外，全國商品房銷售額33,376億元，同比增長43.2%，增速比一季度回落18.1個百分點，上年同期為下降5.2%；其中住宅銷售額增長46%。

　6月末，全國商品房待售面積43,731萬平方米，同比增長39.2%，增速比3月末回落1.7個百分點，比上年同期加快6.1個百分點。

　房地產開發企業到位資金情況，上半年房地產開發企業到位資金57,225億元，同比增長32.1%，增速比一季度加快2.8個百分點，比上年同期加快26.4個百分點。