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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府過去1年推出多項需求管理措施，成功遏阻樓價繼續飆升，但亦令交投量大跌，有業界建議樓價下調兩成就應撤招，為樓市調控設立「日落條款」，穩定業界信心，但昨日財經事務及庫務局副秘書長陳美寶於立法會會議上明確表示，「當局無意為撤銷樓市措施而訂下指標」。
陳美寶昨出席立法會2013年印花稅修訂條例草案委員會會議上表示，政府自2月推出雙倍印花稅後，本港樓價升幅持續放緩，今年3月至5月住宅樓價累計升幅持平，非住宅物業累計只升1%至2%，反映措施有效冷卻樓市，有必要繼續維持。
考慮因素多 無意訂下指標
早前有地產代理遊行，希望政府設「日落條款」，陳美寶強調，當局無意為撤銷樓市措施而訂下指標，主要由於要視乎多方面因素，例如外圍環境及買家承擔能力等。對於有議員認為，當局應界定非住宅物業買家屬自用或投資用途，再給予適當豁免。陳美寶回應稱，從價印花稅適用於非住宅及住宅市場，當局目前無劃分非住宅物業買家購買用途，若要介定則要用其他稅種。
予豁免恐惹誤解 製造漏洞
而當日遊行的多項訴求，政府似乎亦未有應允。例如有議員於會上指，應豁免本港居民註冊公司購買非住宅物業繳交額外印花稅，運輸及房屋局首席助理秘書長郭黃穎琦表示，現時低息環境持續，巿況仍然波動，擔心豁免或會帶來市場已轉趨穩定的錯誤信息，亦不希望製造法律漏洞，因此有必要維持現有措施。
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