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■上半年內地一線城市土地拍賣市場表現暢旺。資料圖片
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）戴德梁行廣州公司總經理黎慶文日前在相關報告發佈會上指出，近期內地一線城市土地市場表現暢旺，多地連續出現新地王，加上上半年樓市銷售上升，開發商不缺錢。預期下半年開發商拿地積極性將持續，或將有新一輪的地王出現。
大開發商不缺錢積極拿地
上半年內地一線城市土地市場表現暢旺。戴德梁行的數據顯示，北京上半年土地成交面積813.3萬平米，上海更達1,018.2萬平米，廣州為451.3萬平米，深圳只有12.8萬平米，各地地王頻現，北京、上海、廣州也誕生多宗地王。目前廣州宅地樓面地價已攀至歷史高位，性質相同鄰近地塊樓面地價漲約32.6%。
而開發商也是積極拿地，2013年上半年萬科拿地面積達953.1萬平米，購地金額246.6億元人民幣(下同)；保利拿地面積485.7萬平米，購地金額161.3億元；中國海外拿地面積305.5萬平米，購地金額98.3億元。「下半年開發商拿地積極性持續，或將有新一輪的地王出現。」至於「錢荒」對開發商的影響，黎慶文認為要過一段時間才能清晰，但局部暫時並沒有影響開發商拿地。
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