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香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）全球最大私人房地產諮詢服務公司高緯環球15日發佈的二季度上海寫字樓市場報告指出，儘管上海核心商圈寫字樓租金報價並無太大變化，但實際議價空間則已進一步放大，以使用面積計算的核心商圈甲級寫字樓有效淨租金為405元（人民幣，下同）/平方米/月，租金環比下降1.1%。
統計顯示，上海辦公樓開發投資增長迅速，投資總額比去年同期翻倍，二季度嘉里中心三座和嘉地中心交付，給上海南京西路商圈又新增約12萬平方米的辦公體量，商圈內甲級寫字樓空置率大幅上升至15.4%，而其餘核心商圈則有明顯的吸納增長，最終導致全市核心商圈寫字樓空置率環比下降0.5個百分點至6.2%，外資依然佔據租賃市場的主導。
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