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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）受到內地多個省份爆發禽流感，商務及消閒旅客人數因而下降，多個會議及活動被取消，加上中央政府新實施的限制宴請款待政策亦構成影響，匯賢產業信託(87001)旗下北京東方君悅大酒店及瀋陽麗都索菲特酒店今年上半年收入淨額按年大跌47.8%至只有8,400萬元（人民幣，下同）。
不過，受惠商場、寫字樓及服務式公寓業務錄得理想表現，匯賢信託截至今年6月底止半年可供分派金額仍達6.16億元，按年升4.1%，每基金單位分派12.03分，按年升2.1%，按匯賢於6月28日的收市價計算，分派收益率為6.16%。期內物業收入淨額按年升5.1%至8.7億元，其中零售物業收入淨額按年升17.5%至4.26億元，寫字樓物業收入淨額升超過19%至3.28億元，服務式公寓物業收入淨額亦升9.1%至3,280萬元。
禽流疫情禁三公影響
匯賢信託主席甘慶林於業績報告中指出，上半年北京五星級酒店競爭激烈，部分酒店更大幅調低房價，期內北京東方君悅大酒店的平均每晚房價為1,888元，按年下調1.5%；平均可出租客房收入按年減少24%至936元，平均出租率為49.6%。至於瀋陽麗都索菲特酒店於上半年平均出租率40.7%，平均每晚房價按年減少11%至735元，平均可出租客房收入按年下降44.2%至299元。
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