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■何鉅業認為，「一刀切」劏房並不恰當。 顏倫樂 攝
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）住宅「劏房」問題在社會上討論多時，雖然《建築物條例》修改後已將有關工程納入小型工程類別，惟對現存劏房卻未有具體處理方法。香港測量師學會昨日提出3點解決中短期處理住宅「劏房」問題的建議，建議政府中短期「合理化」劏房，並設立目標數年內取締違規劏房。
該會為劏房制定獨立標準，提高防火、衛生等要求，並建議提供補助金給業主進行劏房改善的工程，及提供搬遷補助金，鼓勵租客入住安全的劏房，「先解決安全問題，之後再撥資源取締違規劏房」，估計全港約有2萬戶劏房可改善並符合該會提出標準。建議日內將會呈交長策會、屋宇署、發展局。
中短期「劏房合理化」
香港測量師學會副會長何鉅業表示，對劏房採取「一刀切」的取締並非最恰當的處理方法，在未能解決現時資助房屋短缺的問題前，此舉只會為社會帶來更嚴重的民生問題及引起市民大眾的不安。該會認為政府應該正視劏房的存在，中短期內放寬對劏房的要求，並制定獨立標準，訂立覆檢制度，容許符合標準的現存劏房暫存。意味「劏房合理化」。
先解決樓宇安全問題
何鉅業強調，現階段最重要是解決劏房這個都市計時炸彈，樓宇安全問題才是應該關注的重點。又指劏房若果符合標準，存在本身沒有問題，問題是有一批違規的劏房：如某些劏房800方呎、一屋十三房、甚至衍生「棺材房」的問題，安全問題令人擔心。他稱不反對政府立例透過發牌制度規管劏房，認為只是從不同方法解決問題。
他舉例，一般實用面積800方呎的劏房，可以劏4個至5個有套廁的房間；而120方呎至150方呎的劏房，有較大空間可以進行「提升」工程，每個劏房涉及的改善費用約2萬至3萬元，一個約800方呎的劏房涉及改善費約8萬元以上(未計及其他樓宇維修的費用)。為提高業改善的誘因，政府可以提供工程補助金等協助業主。
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