|
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新地及相關人士持有的元朗南生圍地盤，昨日向城規會申請興建45幢3層高洋房（包括1層地庫停車層），以及1幢2層高會所，提供樓面約92,549方呎，平均單位面積約1,959方呎。項目鄰近後海灣，並大部分地盤坐落濕地緩衝區，估計申請將可能遭到環保人士的反對。
據了解，地盤位於蠔洲路以北，地盤面積約402,057方呎，現時劃為「住宅（丁類）」及「未決定用途」，由於最高地積比率及高度為0.2倍及2層（6米）。配合發展，發展商申請略為放寬地積比率至0.22倍，高度亦增至3層（11.1米），當中地面以上6.6米，其餘為地庫及機電層。當中住宅部分佔88,146方呎，會所則約4,402方呎。
附近還有相當多發展地盤
新地於附近有相當多的發展地盤，包括於今次地盤東面的（即錦田河以東），包括下高埔村、沙埔村、長春新村一帶，涉及總樓面約380萬呎，準備興建超大型屋苑，提供約4,235伙。
另外，今次申請地盤的西面及西北面，則有東成里項目（擬建約300屋）、凹頭地盤（約100幢屋）等，新地可說名符其實為「元朗農地大地主」，地盤並於近年陸續進入收成期。
|
