香港文匯報訊(記者 陳楚倩)美聯物業盧靖然表示,該行剛促成本月首宗東涌東堤灣畔兩房戶以約520萬元承接,而業主持貨年餘,需付約26萬元之SSD。單位為7座高層E室,以約520萬元成交,折合建築面積呎價約為6,869元,實用面積呎價約為9,867元。買家為一名用家,考慮一日後即拍板承接單位作自住之用。原業主於12年5月購入上述物業,是次轉售帳面扣除26萬元SSD稅款後,仍獲利約63萬元。