香港文匯報訊(記者 古寧 廣州報道)廣東省財政廳廳長曾志權日前透露,上半年廣東賣地收入約1,175億元,同比增逾八成五。廣東省國土廳數據則顯示,上半年廣東土地供應3,284.85公頃,同比增45.2%,增長最快的是宅地,同比增57.8%。同期,地價也相應上漲,宅地的出讓價格為每平方米2,881.07元,同比增63.8%。業界人士指,今年房價持續上漲,但目前地價也在漲,估計未來房價也難降溫。
宅地出讓價升63.8%
根據廣東省國土資源廳信息簡報數據顯示,今年上半年,廣東省房地產用地供應3,284.85公頃,同比增長45.2%,增長最快的是住宅用地,同比增長57.8%。同時地價也相應上漲,住宅用地的出讓價格為每平米2881.07元,同比增長63.8%。在限購的背景下,開發商把更多資源投放到商用物業上,商業用地出讓地價達每平方米4,650.55元,同比增長102.1%。
料未來房價難降溫
按歷年規律,政府土地供應在三四季度將會達到高峰。廣東省房協理事趙卓文表示,商家手頭資金充裕,對後市持樂觀態度,使今年上半年廣東房地產用地出讓呈量價齊升的態勢。雖然上半年市場的火爆在下半年有可能難以持續,但目前為止,還沒有一種有效方式可以抑制土地價格上漲。不過,地價漲,也讓已連續上漲的房價難降溫。
|