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■長實封海倫(左)表示昇柏山由昨日起收票，為期10日。旁為經絡按揭張顥曦。
香港文匯報訊（記者 黃子慢、顏倫樂）發展商推盤量加快，元朗溱柏及荃灣昇柏山即將同期開賣。為吸引客戶，長實與經絡按揭合作，為昇柏山買家提供最高九成的按揭計劃或按揭額最高500萬元，同時提供5年期定息按揭。另外，綜合一手住宅物業銷售資訊網及市場消息指，新盤昨日至少錄得9宗成交。
長實高級營業經理封海倫表示，昇柏山由昨日起收票，為期10日，並最快於下周公布銷售安排及下周末開賣。同時，公司與經絡按揭合作，為項目買家提供最高九成的按揭計劃或按揭額最高500萬元。同時，客戶亦可選擇5年期定息按揭，當中首3年定息利率為2.25%，漸進定息由3年至5年不等，第4年及第5年分別為2.4%及2.5%，其後P-1.5%，還款年期最長30年，而P=5.25%。
長實夥經絡 另增定息按
事實上，長實早前已為昇柏山首批單位提供折扣優勢，其Club Lifestyle會員如採用即供付款辦法，購買2房或3房單位分別可享高達10%或13.75%折扣，於扣減最高折扣優惠後，2房單位售價由447.1萬元起、3房單位售價則623.8萬元起。
另外，就有傳媒查詢，指昇柏山模型用膠片代表附近工廈，而膠片亦沒清楚標示，懷疑誤導。一手住宅物業銷售監管局回覆指，任何本意是促銷指明住宅物業的文件或資料均受一手住宅物業銷售條例有關對廣告的要求之規管。廣告不得載有虛假或具誤導性的資料。此外，任何人在條例下作失實陳述或傳布虛假或具誤導性資料，即屬犯罪。
其他新盤方面，土瓜灣港圖灣昨日開售最後5伙的加推單位，連內部認購共錄得3宗成交。就售樓現場所見，買家連代理共30餘人。據了解，是次共派出21個籌號。開售首一小時，其38樓C室單位已獲發展商嘉里的VIP客戶內部認購，惟未知其身份，現場亦未見公司高層出現。
內地人傳購6伙銅鑼灣Yoo
資本策略旗下銅鑼灣Yoo residence昨亦錄得6宗成交，涉及單位為23樓及26樓的C、D及E室，合共9,901.62萬元，平均呎價35,162元，買家以建期方式付支付，獲3.75%之現金回贈，並須支付8.5%的雙倍印花稅(DSD)，涉及金額470萬元。昨晚亦有傳該名大手買家為內地人，若消息屬實，或須多付15%買家印花稅(BSD)，即1,485.2萬元，加上DSD合計支付接近2,000萬元稅項，但消息未獲發展商證實。
另據土地註冊處最新資料顯示，本月首27日止，整體物業註冊暫錄4,221宗，較上月同期回落逾13.2%，估計全月錄按月跌幅。不過，一手私人住宅註冊表現突出，暫錄480宗，除相比上月同期升逾兩倍之外，更超越上月全月逾倍，估計全月數字超越500宗，屆時一手註冊除連升2個月外，並創過去3個月高位。
港置高級執行董事伍創業表示，一手註冊量逐步回升的原因為發展商已逐步適應新措施，故推盤量亦有所加快，而銷情不俗之下，推高本月一手註冊宗數。
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