香港文匯報訊 利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,受制單位造價急漲及賣盤消耗過急,「白居二」熱潮減退,公屋第二市場買賣從高位回落。根據房委會及房屋署網頁數據,7月全港暫錄44宗公屋第二市場買賣成交個案,涉及金額約7,170.9萬元,較6月同時下跌10%。
儘管整體數字下跌,惟公屋二手單位7月平均成交價達162.98萬元,較6月的161.69萬元上升0.8%,創出2000年有史以來的記錄新高。論及樓價,以青衣長安h升勢最勁,7月平均實用面積呎價高見4,113元,較6月的3,788元急漲8.6%,升幅勝過大部分私宅屋苑。
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