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2013年8月29日 星期四
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寶聲統一高山道舊樓


http://paper.wenweipo.com   [2013-08-29]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 顏倫樂)寶聲集團花費2年時間收購、持有97.794%業權的紅磡高山道18、18A及20號物業終在昨日進行強制拍賣,並由該集團以開價7,185萬元「一口價」投得,成功統一業權。

 根據資料,上述地盤面積1,991方呎,可以9倍地積比率發展,扣除後巷面積後可建樓面16,542方呎,平均樓面地價4,343元。據了解,強拍的高山道地皮毗鄰仍有舊樓可以併購合併,惟寶聲執行董事陳燭蓮表示,暫時未能透露之後的收購策略,又坦言最近收購成本增加,加上終審法院就「房屋」(House)定義的判決,令小業主被日後高昂的補地價嚇怕,不少收購地盤因此暫時擱置。同時,該集團會留意政府推出的官地,例如將會推出的灣仔適安街地盤。

 第一太平戴維斯估值及專業服務董事總經理陳超國表示,該地盤現有1棟於1958年落成的6層高商住大廈,地下為商店,上層則為住宅。陳氏又說,自從政府建議放寬舊樓重建的買家印花稅退回機制,市場的收購項目有增加。

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