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■經營洗衣店的黃小姐，嘆近日宣布封樓消息後，她的生意額大跌三分之二。 香港文匯報記者梁祖彝 攝
香港文匯報訊（記者 陳錦燕）難逃封閉命運的土瓜灣啟明街51號唐樓，昨日起正式被封閉，初步估算將影響超過30人。該唐樓一名業主表示，早前不久才將單位租予租戶，惟遇上霎時封樓，不但使他們失去一筆維修費用，還需賠償租客的損失，令他們陷入「兩頭蝕」的困局。而地舖商戶則批評資訊混亂，封樓令已使他們生意額大跌三分之二。
蝕維修費 又要賠償租客
屋宇署昨日成功向法庭申請封閉令，正式封閉土瓜灣啟明街51號、露台結構有危險的舊樓。記者現場所見，該棟6層高、一梯兩戶的唐樓，其中3層的單位被劏分成4戶，若以所有單位都有1人居住來計算，加上地下的5間商舖，初步估算計影響人士超過30人。
擁有該唐樓5樓一單位的游太表示，她剛於本月15日，以月租2,800元的價錢，將該單位租予兩名租客。但在他們租住單位未滿一個月的時間，屋宇署已要求封樓，令她措手不及。既要面對單位的維修費用，亦要苦惱對租客的賠償，「現在我們是兩頭蝕啊，簡直血本無歸」。她引述，她的租戶是沙中線土瓜灣段地盤工作的工人，經常需要上夜班，封樓對他們影響甚大。
地舖批指示不清晰
而避過搬遷的地舖亦指，封閉令使他們損失巨大。在大廈地下經營洗衣店的黃小姐一度激動落淚，她哭訴說，她畢生積蓄都已用來經營此洗衣店，但近日封樓的安排，令她無所適從，宣布封樓消息後，她的生意額已大跌三分之二。
她不滿屋宇署通告「朝令夕改」，又批評屋宇署指示不清晰，「屋宇署說，在單位內鑽取混凝土樣本時，仍有數日要暫時遷出，那麼數天究竟是幾天？如果要封閉很多天的話，你叫我怎麼辦？」她續說，如果封閉期為兩三日則可以接受。
盼屋署有指引助商戶定去留
「我也不知道是否應物色其他舖位。」位於該大廈的另一間地舖，電訊工程公司的負責人洪先生表示，已在這棟唐樓經營生意逾10年，他擔心待屋宇署抽樣檢驗後，認為必須清拆露台，那可能會封閉逾半年，必然影響生意，遂萌生另覓舖位的念頭。但他詢問租金的時候，其他舖位月租較現時月租貴4,000元，令他陷入兩難局面。他希望屋宇署有清晰指引，好讓商戶能有足夠時間安排重置事宜。
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