年長單身申公屋或加分

　香港文匯報訊（記者 羅繼盛）雖然房委會設定公屋申請人平均輪候3年上樓的目標，但自2005年設立配額及計分制後，非長者單身人士「3年上樓」幾乎不可能。鑑於較年長單身人士向上流動較為困難，長策會建議增加配額，並向45歲以上公屋申請者加分，以加快他們獲配公屋的時間，其後亦逐步擴至35歲人士。長策會又建議房委會可探討在現有公共屋�h內興建專為單身人士而設的公屋大廈。

難向上流 加分助早上樓

　面對非長者單身人士申請公屋宗數不斷增加，房委會於2005年實施配額及計分制，將有關人士的公屋單位分配數目為總數的8%，並以每年2,000個單位為上限，同時平均輪候時間為約3年的目標亦不適用。截至今年6月底，公屋輪候冊約有115,600宗非長者一人申請個案，迫近118,700宗家庭和長者戶的一般申請個案。

　長策會在諮詢文件中提出，由於35歲的申請者向上流動的能力或相對有限，而且較難以自己的能力改善生活環境，長策會建議改善配額及計分制，同時提出向年逾45歲申請者加分，以增加他們較早獲配公屋的機會，再逐步擴至40歲、以至35歲。長策會又稱，明白有關措施會減少分配予家庭和長者申請人的公屋單位數目，但相信隨著未來公屋供應持續增加，有關影響長遠可逐漸減退。

地積比低屋�h 倡建單身公屋

　除了優化配額及計分制，長策會亦建議房委會探討在現有公共屋�h內，例如地積比率相對較低而基建設施充足的屋�h，興建專為單身人士而設的公屋大廈。消息人士表示，有關屋�h一定要先符合規劃要求，包括並未用盡地積比的屋�h。房委會已檢視過現有屋�h，但現階段不會公開屋�h數量和名稱。

　消息人士亦稱，興建「單幢式」公屋時亦會符合社區訴求，若過程涉及拆除社區設施，當局一要會作出補償，例如拆除社區中心，會於新建樓宇的1樓至2樓重置，3樓以上方作住宅用途。消息人士又指，現時亦有同類型的「單幢式」長者公屋大廈，相信「不會造成重大影響」。