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■張炳良昨日連續第二天表明不會「撤招」。
香港文匯報訊（記者 文森）特區政府自去年起針對樓市推出「雙辣招」，雖然成功穩定本港樓市，但地產代理卻「叫苦連天」，要求政府盡快「撤招」。運輸及房屋局局長張炳良昨日連續第二天表明不會「撤招」，強調香港不應低估樓市泡沫風險，否則對香港整體經濟發展影響很大。就長策會上周提出10年建47萬個單位目標，張炳良稱長策會內有經濟學家、政府首席經濟師等專家參與，數字亦計算了多項因素，相信經得起考驗。
張炳良昨日出席一個電台節目，再次表明政府不撤銷「雙辣招」的決心，強調政府沒法作出任何讓步，重申政府採取兩輪管理樓市需求措施是針對目前非常時期的非常措施。他擔心，如果政府撤銷樓市「雙辣招」，會令人錯誤解讀為政府容許樓價繼續上漲，便會違反社會利益。
去年樓價亢奮瘋癲 政府須顯決心
他其後補充，香港去年樓價進入瘋癲狀態，並出現非理性亢奮，而在《經濟學人》雜誌報道，香港在不同經濟體系的樓市泡沫狀況中亦處於首位。他認為，香港不應該低估泡沫風險，而「雙辣招」除穩定樓市，亦減低了泡沫風險對宏觀經濟和金融體系的影響，否則對香港整體經濟發展影響很大。至於有意見提出「減辣」，張炳良認為要視乎具體建議，重申不可以令市場認為政府穩定樓市決心有所動搖。
而由張炳良擔任主席的長遠房屋策略督導委員會，上周發表諮詢文件，提出未來10年47萬的建屋目標。張炳良表示，數字是「不高估不低估」，而長策會內有經濟學家、政府首席經濟師等專家參與，數字亦計算了多項因素，包括在港留學生數字及空置率等需求，相信數字經得起考驗。不過，他稱數字亦會受外圍經濟因素等影響，故主張每年檢討一次以作調整。
公營屋倍增 覓地靠市民支持
今次文件又提出公營房屋佔建屋目標達60%，數量較政府現時承諾的多7萬至10萬個，張炳良承認目前沒有足夠土地，但稱如社會有共識並獲市民支持，相信政府便能做到。他說，房屋問題複雜及有迫切性，並非只是政府的問題，而是全港的問題，希望今次長策會文件，令市民聚焦商討，達成共識。至於被問到政策能否延續至下屆政府時，張炳良說，今次諮詢文件並非政府文件，但就算政府換屆，估計將來新政府也不會視而不見。
近日有報道指政府有意將原定發展私立大學的粉嶺皇后山地皮，改為發展公營房屋，並將進行可行性研究。張炳良稱有關地皮用途是由教育局、發展局作最後擬定，現時不適宜再作太多評論。不過，他指任何土地如適合建屋，並有相關社區、交通配套，無論發展公私營住宅，他都很歡迎。
劏房登記制 認同須小心處理
諮詢文件中亦建議規管劏房，張炳良解釋，有關意見是長策會內多名委員強烈希望要有登記制度，以確保劏房安全、防火及衛生等。他了解社會有意見關注有關登記制度會帶來其他後果，認同要小心處理，所以在文件採用了「探討」字眼。他又指，長策會內沒有投票制度，會上若成員對意見沒有異議便是主流，如果有反對聲音亦會寫進諮詢文件內。
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