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香港文匯報訊（記者 蔡競文）近期多個新盤推出，發展商以吸引價開售，並主動提供不少優惠吸客，二手業主減價力度不足，客源湧往新盤，令上周末日二手屋苑成交雖有所反彈，但交投依然陷極低水平，四大代理的成交均未超過10宗，不少藍籌屋苑續錄零成交。其中，中原十大屋苑錄8宗成交，按周升14.3%；美聯十大錄9宗成交，按周增1.25倍。港置十大僅6宗成交，利嘉閣十大亦得9宗成交。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，由於上周末兩日皆有新盤推售，並且吸納市場上逾200單位購買力，鑑於新盤訂價貼市，當中更不乏上車盤，故購買力傾向一手市場。在發展商加快推盤步伐的影響下，預料短期內二手市場交投及樓價仍受到不小壓力。
港置高級執行董事伍創業表示，由於新盤成為市場焦點，加上開價具競爭力，故令二手業主開始「接受現實」，叫價態度軟化，擴闊議價空間，伍創業相信，情況短期內會持續。
世紀21日昇地產北角港運城第二分行營業董事何俊傑表示，市傳港運城一銀主單位以958萬元低市價7%售出。單位為高層3座G室，實用面積794呎，業主2010年9月以720萬元購入。
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