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香港文匯報訊（記者 單寧 上海報道）內地房地產研究機構最新報告指出，2013年上半年內地房企資金狀況較為寬鬆，這是自2010年以來內地房企資金首次步入「偏鬆」區間。但在經濟放緩、流動性偏緊等情況下，下半年房企資金狀況面臨的不確定性因素還將增多，未來一年房企資金更有可能將由「偏鬆」回落。
上海易居房地產研究院最新發佈的這份《2013年上半年全國房企資金專題報告》，從企業資金狀況、資金回籠和融資環境等三方面，共選取8個最具代表性指標，根據各指標對房地產開發企業資金狀況的影響程度予以了賦值，進而得出2013年上半年內地房企資金狀況較為寬鬆，步入「偏鬆」區間的結論。
不確定因素增加
眼下內地樓市融資開閘預期再起，房企有望降低融資成本；國家調控政策口徑略有微調，也有利後市發展；再加上市場相對平穩運行，房企對後市仍積極樂觀，這都對內地各房企的資金狀況是利好因素。但與此同時，內地土地市場熱度不減，各房企拿地成本顯著增加；國家金融風險仍在不斷加大，今年房貸趨緊的大勢還將持續，這又增添了不少不確定因素。
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