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韋君
港股上周顯著反彈4%，終止連續兩周跌勢。市場對中國官方及滙豐8月製造業PMI雙雙「報捷」反應正面，加上中央繼續為經濟護航，都成為好友反攻的藉口。惟面對美國短期可能向敘利亞動武，聯儲局月中或啟動「退市」，資金有跡象持續流出新興市場，則為港股短期進一步攀高增添變數。不過，港股好友已明顯佔上風，料將續有利資金流入股市尋寶，麗豐國際(1125)因本身資產淨值擁有大折讓優勢，上周股價走勢轉強，可趁低跟進。
麗豐自8月28日在低見0.168元水平獲支持後，近日呈反覆向好的態勢，上周五以0.187元報收，全周埋單計數共升8%，已重企於10天、20天及50天等多條重要平均線之上，技術走勢轉強。
麗豐近月的動向，是進一步增強租金收益。8月上旬增購兩商場權益，包括斥資1.58億元收購上海香港廣場餘下5%權益。收購完成後，麗豐將全資擁有該物業。上海香港廣場總建築面積96.9萬平方米，包括兩個零售商場、辦公室及酒店或服務公寓單位。
麗豐另一項是斥資2.17億元收購廣州越秀區五月花商業廣場22.5%權益，收購完成後會將會全資擁有該項目。五月花商業廣場樓高13層，建築面積為43.7萬平方呎，包括零售、餐廳、戲院及辦公室。上年度該物業為麗豐產生8,880萬元租金收入，佔整體租金收入18.7%。
值得一提的是，大股東麗新國際(0191)上月曾兩度增持麗豐，繼8月8日以每股平均價0.198元，增持5,045萬股後，又於翌日再增持1,645萬股，每股平均價0.204元，也令持股量增至49.87%。大股東兩次增持的均價都較現價為高，值博率更大。
講開又講，大股東2012年11月初起至今年1月上旬，曾頗為頻密地增持麗豐股份，而當時大部分的買入均價，多與現價相若，也因為幕後的「發功」，該股於2月上旬多次觸及0.27元的年內高位。
橫琴項目將落實成催化劑
另一方面，麗豐在橫琴的「星藝文創天地」項目，有關地皮料短期內落實，將成股價造好的催化劑。
就估值而言，麗豐每股資產淨值達0.648元，現價市賬率(PB)僅0.29倍，估值大超值，不失為攻守皆宜之投資佳選。趁股價未發力部署上車，中線目標仍睇年高位的0.27元。
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