解住屋難 關鍵在增供應

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■港府推出多項辣招後，3月至7月本港樓價每月平均仍升0.4%。

　香港文匯報訊（記者 鄭治祖）今屆特區政府上任以來，積極覓地興建房屋，以回應市民訴求。特首梁振英昨日在午餐會上特別引述多項統計數字，證明要解決香港房屋問題的關鍵，是要做到「地盡其用」，特區政府內部會進一步加強協調，及爭取當地區議會及地區人士的支持，物色更多適合發展公屋的土地，房委會亦正與相關政府部門商討，透過放寬公營房屋的地積比率及高度限制，增加公營房屋供應，「本屆政府會認真看待所有問題，實事求是，迎難而上，不諱疾，不忌醫」。

置業安居利社會和諧

　梁振英昨日出席一午餐會以長遠房屋策略為題發表演說。他在講話初即明確指出，「市民置業安居有利於社會穩定和諧」。因此，他上任後2個月即宣布成立「長遠房屋策略督導委員會」，希望為香港每一個家庭提供適切而又可負擔的居所。

　梁振英強調，只要有足夠的房屋產量，不少房屋問題都可以迎刃而解：「只要我們有足夠的公屋產量，我們就不必區分不同年齡組別申請人的上樓政策……只要我們有足夠的私人住宅產量，我們就不必遏抑外來需求……只要我們有足夠的總產量，我們也不必顧慮公私營房屋的6：4比例，是否能夠滿足市民對公營和私人房屋的需要。」

建公屋可「地盡其用」

　為增加公營房屋供應，他說，政府內部會進一步加強協調，物色更多適合發展公屋的土地，房委會也會本著「地盡其用」的宗旨，在最具成本效益及可持續的原則下興建公屋。目前，房委會正與相關政府部門商討，通過放寬公營房屋的地積比率及高度限制，增加公營房屋供應，及按照現行的「重建高樓齡公共租住屋�h的優化政策」，考慮重建舊公共屋�h，而為確保公帑的合理運用，房委會會推出不同的措施，包括「富戶政策」、打擊濫用和實施「寬敞戶政策」。

　就郊野公園能否用作發展房屋時，梁振英強調，郊野公園既是保育場所，也為大眾市民提供康樂和休憩地方，是香港很重要的資產，特區政府並未就有關建議作出決定，但認為社會應「集思廣益去聽」。