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香港文匯報訊 進入9月以來，北京、上海、杭州、南京等熱點城市密集湧現地王，這固然與所推優質地塊本身有關，但也在一定程度上加劇了這些地區未來房價上漲的預期。北京和上海8月新建商品住宅價格的同比漲幅分別高達19.3%和18.5%。
鄭州辣招齊下穩樓價
房價漲幅在全國居前的鄭州市，於不久前多管齊下，收緊政策來穩定當地房價走勢，據媒體報道，住建部將赴各地督導房地產政策執行狀況，這也意味著，不少房價漲幅明顯，難達控制目標的城市或有類似鄭州的收緊舉措。另外，已有不少城市收緊個人房貸，以額度緊張為由，或拉長審批時間、或提高基準利率減少優惠折扣，不過目前來看對居民購房需求影響尚不太大，成交未有明顯變化。
中原集團研究中心總監劉淵認為，房價上漲壓力大的地方，可能會以嚴格執行措施、提高預售審批門檻，嚴格認定購買資格等方式，來避免房價過快上漲。
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