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■香港國譽置業董事長俞軍。
香港國譽置業日前在「第十七京港洽談會」簽署「香港CEPA北京產業園」項目，預計涉及總投資達177億元人民幣，項目所在北京石景山區衙門口地區。國譽置業董事長俞軍在北京接受本報記者訪問表示，搭建香港CEPA北京產業園這平台將香港高端服務帶到北京拓展市場外，同時引領和提升北京高端服務邁向國際化水平，增強國際市場競爭力，達到雙贏局面。
「世界市場經濟競爭激烈，經濟環境不穩定，互聯網銷售方式讓香港轉口貿易優勢漸失，因互聯網發達，令昔日香港是最快獲得國際訊息渠道的角色優勢又減退，令香港營商面對困境不少，香港仍然有的優勢是人的質素。」國譽置業董事長、香港中港經貿關係協會會長、香港中小企業總會會長俞軍接受本報訪問時表明了此看法。他相信，由香港人提供的高端服務包括企業管理，金融、商務、設計、法律、醫生、幾大專業行業競爭力仍強。
形成群聚效應與平台
俞軍指出，中央制定CEPA政策是希望香港企業和個人在內地發展業務，享受與內地企業和居民同等國民待遇的政策，借此推動香港企業擴大市場同時帶動內地企業的提升，但目前港資港人投資到內地基本是獨立發展，沒有形成群聚效應和平台效應，CEPA政策在內地和香港的影響力沒有得到充分的展示。因此「產業園」的誕生，正是為這類公司和個人帶來了新機遇，希望實實在在讓香港中小型企業、獨立專業人士受益。
俞軍構思打造香港CEPA產業園，為尋找合適地方，在全國多個省調研，包括瀋陽、湖南、江蘇、北京等地，最後選中北京石景山區，因首鋼搬遷後重新規劃發展，締造了個好機遇，經過近一年的洽談交流，得到石景山人民政府和北京市投資促進局的推進，才順利達成這空合作，這是在香港中港經貿關係協會和香港中小企業總會兩大機構牽頭下，主要成員企業參與，由香港國譽置業組織實施，料投資177億元人民幣。屬北京市綜合改革試點」項目。如果效果好會輻射到其他大城市。
俞軍表示，「中國市場那麼大，全世界的商家都希望進入，香港人來可享有優惠都不來，太可惜了吧。香港市場太細，我們接觸的中小企業及專業人士都希望有機會來北京發展，只是不是人人熟門路，如今我們猶如代他們開拓了門路，應該很吸引。」
5年打造北京「小香港」
園區佔地42萬平方米，計劃5年後落成。俞軍指，最終會將「香港CEPA北京產業園」設計成一個適合30萬家企業來京營商和生活的社區，內有高端商品房、CEPA購物中心大部分是專賣港貨的商店、寫字樓、銀行、酒店、酒樓、戲院、劇院、診所、幼稚園，學校，日後永定河畔將有一個美麗「小香港」。 ■香港文匯報記者 焯羚
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