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■綠地集團董事長兼總裁張玉良(左)及綠地香港董事局主席兼總裁陳軍。 黃嘉銘 攝
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）內地龍頭房企綠地集團近期頻頻出手，昨日在集團基地上海連奪奉賢及嘉定兩地塊，成交總價近10億元（人民幣，下同），是繼子公司綠地香港（0337）上月底拿下浦東新區合慶集鎮兩商業地不足半個月後再增土儲。綠地表示，集團與子公司都會參與內地業務，但強調綠地香港將會是集團走向國際化「重要的名片」，直言「香港就是綠地的自貿區」，明年綠地香港之銷售目標定為150億元，2015年再倍增至300億元，2020年目標更高達1,000億元。
據上海土地交易中心的最新成交信息顯示，綠地集團昨日以5.3億元競得上海連奉賢區奉城鎮60-02區域地塊。該地塊為住宅用地，規劃建築面積11.32萬平方米，起始價3.4億元，成交樓板價每平方米4,683元，溢價率56%。同時，集團聯同上海瑞賀以4.07億元競得嘉定區嘉定新城F05-4地塊，該地塊為商住地，規劃建築面積5.69萬平方米，起始價2.85億元，成交樓板價每平方米7,153元，溢價率43%。
母子都會續參與內地業務
綠地集團董事長兼總裁張玉良日前在上海接受香港傳媒採訪時表示，集團與子公司都會繼續參與內地業務，亦會鼓勵綠地香港在集團基地上海取項目。然而，張玉良強調，目前集團在海外布局已達6個國家、9個城市，總投資額達100億美元，當中今年內來自海外的收入料將逾25億元，明年海外收入將達100億元，3年內更可達300億元，明年亦會再增加100億美元的投資額，未來在華人旅遊及留學的海外地區都會特別留意，例如現於韓國濟洲島有一項目，不排除於明年完成後或會注入綠地香港，成為首個注入的海外資產。
張玉良又指，綠地香港制定於2018年要做到500億元之銷售目標其實是十分保守，皆因明年目標已定為150億元，2015年再倍增至300億元以上。綠地香港董事局主席兼總裁陳軍補充，綠地香港在2020年之目標達1,000億元，而在海外投資標準，是要毛利率高於20%，未來綠地香港亦會考慮發債或配股，但會控制負債在80億-90億元內。
至於綠地集團A股上市的時間表，張玉良指，今年會完成申報，待有關當局批准。另外，市傳綠地控股集團與旭輝控股（0884）合共籌辦最高達4.84億美元的雙幣貸款，共同開發各佔50%權益的杭州一地產項目。
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