遠展不排除新盤贈稅

http://paper.wenweipo.com [2013-11-22] 我要評論

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■遠東發展高級營業及市務總監方俊(右)及首席營運總裁陳志興。記者黃嘉銘攝

香港文匯報訊 (記者黃嘉銘) 本港一手樓市略見起色，但始終遠不及年前旺市，發展商絕不能坐以待斃，遠展(0035)高級營業及市務總監方俊昨日指出，近期買家入市氣氛較之前理想，但不排除未來銷售引入印花稅回贈。

談及集團其他新盤，方俊透露，旗下紅磡「寶御」已累售85%單位，餘下全數屬高層海景單位，故對銷情感信心。至於深水埗「晉嶺」銷情方面，已經售出逾一半單位，目前有10多組買家進行洽談中，上述兩項目分別預計於明年中及年尾入伙。

售馬國公寓租務回報5%

除注重本港市場，遠展亦積極開拓海外物業市場，並在昨日宣布將在周末、日在港推售馬來西亞酒店式公寓項目，提供當中的約22伙予香港買家優先預購，最平定價約340萬元，平均實用呎價為4,200元至4,500元，另港人有最高稅務回贈為10%，即306萬元左右可入場，預計租務回報率約5%至7%。

方俊昨表示，系內馬來西亞吉隆坡酒店式公寓Dorsett Residences Bkit Bintang，市值超過10億元，共252伙，提供1房至3房單位，實用面積介乎652方呎至1,333方呎，預計於2017年落成。是次並委託世邦魏理仕為香港區獨家代理，將18樓及28樓兩層共約22伙予香港買家優先預購。

此外，系內帝盛酒店(2266)在未來兩年預期陸續有酒店在內地、香港及英國相繼落成。其中位於英國倫敦的兩間酒店分別將於明年第一季及2015年開業，明年亦有2間位於內地酒店，以及一間香港酒店開業。