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香港文匯報訊 自「送稅抗辣」打開新盤銷售悶局後，新盤趁旺市輪番登場。港置高級執行董事伍創業指出，雖然估計今年第四季整體物業註冊將錄得按季跌幅，但料一手註冊跑贏大市，金額率先超越上一季。
據土地註冊處資料顯示，第四季至今(由10月1日至11月20日)整體物業註冊僅錄7,748宗，與第三季的逾1.5萬宗仍相差約5成，若本季餘下日子交投仍然偏低的情況之下，故估計本季整體物業註冊將錄按季跌幅。
末季一手註冊或破2千
伍創業表示，整體物業註冊當中，一手私人住宅表現較為突出，暫錄1,293宗，與上一季的1,599宗僅相差19%，而近期發展商推出多個新盤，銷情亦不俗，該批交投將陸續於本月下旬及下個月註冊登記，故估計第四季一手私人註冊宗數逐步攀升，更可能超越上季數字，並重上逾2,000宗水平。
伍創業表示，除一手註冊宗數表現突出外，其註冊金額更大幅跑贏大市。據最新資料顯示，本季至今一手註冊金額暫錄120.9億元，已超越上季全季的約112.2億元。他指出，因近期發展商推出多個豪宅新盤，涉及之金額較大的情況之下，故推高本季之一手註冊金額。
他表示，若以金額劃分本季至今之一手註冊，當中逾千萬元註冊已錄340宗，相比第3季全季的186宗大幅上升83%；而逾千萬元新盤註冊屋苑包括九龍區的天璽及THE AUSTIN，新界區的海鑽·天賦海灣及港島區的YOO RESIDENCE等。
新盤平均註冊額935萬
此外，伍創業表示，鑑於豪宅新盤個案攀升的帶動，令平均每宗一手註冊金額亦有顯著上升。據資料顯示，本年第4季平均每宗一手註冊金額為935.1萬元，相比第3季的701.9萬元上升逾3成，不過仍然維持1,000萬元以下水平。
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