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2013年11月29日 星期五
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銅鑼灣出巡掃名店


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[2013-11-29]     我要評論
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要數香港地標式的購物熱點,銅鑼灣在不少人心目中肯定「坐亞望冠」,用這個融合住宅及商業的社區,來代表香港這個「動感之都」絕不為過。是次本報記者在這個熱鬧都市走一轉,為讀者發掘銅鑼灣購物熱點之餘,亦可由眾多宏偉的建築,道出這鬧市背後的歷史故事。 ■文/圖:黃嘉銘

銅鑼灣之名字取自香港島區中心的一個像銅鑼的海灣,地理位置的優越令大量的購買力集中於該區,如今發展成為購物文化和娛樂文化的樞紐。其中,大地主希慎興業在區內擁多個地標式建築,如利園一期及二期、希慎廣場 、利舞臺、希慎道18號、禮頓中心等,名店林立,近乎雄霸半個銅鑼灣。

大地主希慎重建不停

值得一提是希慎廣場及利舞臺。原址前身為興利中心的希慎廣場,商場以香港「鴉片大王」利希慎之名命名,於去年8月開幕後,成為希慎興業旗下最大型的商場及灣仔區由單一業主持有的第二大商場,當中8樓至10樓的誠品書店為台灣誠品書店首家海外分店,成為一時熱話之餘,至今仍吸引不少本地居民及遊客「朝聖」。

至於利舞臺,對一眾八、九十後年輕人而言,可能只是一個購物中心。然而,於1991年拆卸重建前,這座早在戰前已建好、由法國建築師照足歐洲歌劇院設計的建築,卻是不少天王巨星的國際舞台,更是「香港小姐」加冕之地,見證一個時代的歷史變遷。時至今日,利舞臺地面、B1及B2層為時裝品牌UNIQLO3層的旗艦店,佔地超過3.75萬平方呎,同時亦有多個知名品牌如無印良品等租戶。

憑藉這區強勁租金升幅,希慎上半年核心溢利為10.33億元,大增38.1%。旗下商舖和寫字樓租金,分別上升50%和40%,為近年最高。此外,希慎年初宣布斥約20億元至25億元,重建銅鑼灣希慎道新寧大廈及新寧閣,計劃合併及重建為綜合寫字樓及商場物業,預期2018年完成。

另外兩個不得不提的購物熱點為崇光百貨及時代廣場。由利福國際持有的崇光百貨,於1985年開業,至2000年日本崇光因負債纍纍宣告破產,當時華置劉鑾雄及周大福鄭裕彤合資35億元收購銅鑼灣崇光。崇光開業至今,店舖面積由12萬平方呎,擴展至現時的40萬平方呎,幾乎是所有遊客到港必到的購物地點。

時代廣場造就名店街

時代廣場亦是銅鑼灣區以至香港的地標性建築物,前身是銅鑼灣電車廠,由九倉在1974年持有至今。該面積合計18.6萬平方米零售及辦公室項目在1994年4月落成至今,徹底改變附近的面貌,其毗連的羅素街更成為世界最貴及最知名的購物街道。

蛻變之餘,商場亦仿倣美國紐約時報廣場,在每年除夕夜舉行節日倒數活動,名為蘋果倒數,吸引不少市民參與,不同電視、電台頻道都會作現場直播。

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