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香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）隨着中國金融機構進一步融入全球金融體系，第一太平戴維斯預計，10年後，中國金融機構將佔據倫敦超過20萬平方米的辦公區域，是倫敦年平均寫字樓吸納水平的一半。
西方房產市場成投資首選
報告指出，房地產投資已經成為中國金融機構的最佳投資選擇之一，購買物業自用已經成為一種良好的投資工具。近幾年太平保險、招商銀行、平安保險、泰康人壽、中國銀行和交通銀行成為了上海和北京寫字樓的最大買家。此外，農業銀行和建設銀行在香港也大有作為。而北京、上海和香港等地高額租金和短期租約，再一次證明了這一投資渠道的可靠性。
一太中國董事長劉德揚指出，至2020年，中國對西方市場的投資預計將超過6萬億人民幣，中國金融機構規模龐大，隨着未來進一步融入全球經濟體系，預計將帶動倫敦中心商務區的需求。
金融機構自置物業預算高
據稱，中國的金融機構在購置自用物業時，價格預算較高。在內地，有的公司願支付高出市場價格30%至50%以購入理想區域的物業。另有金融公司在市中心外圍地帶買下大面積辦公樓宇，一方面穩定員工工作地點，另一方面為未來發展做準備。
一太市場研究部主管簡可表示，雖然中國已有數家大型銀行進駐倫敦，且為未來發展考慮面積可觀，但預計在未來的10年，將有更多剛剛起步的中國金融機構將逐漸入住倫敦寫字樓，它們會以較小的總部辦公室開始發展。
資料顯示，目前中國金融機構在倫敦已經佔有的寫字樓面積達1.8萬平方米。
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