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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）上月中廣州推出調控樓市的「穗六條」，令11月樓市成交量價環比齊跌。網易房產數據中心數據顯示，11月廣州樓市在「金九銀十」效應褪去以及「穗六條」的壓力下，一手住宅網簽8,161套，成交量環比回落1,126套，跌幅12%，處於今年月度成交的中等水平，與去年的8,129套非常接近。當月均價每平方米11,712元（人民幣，下同），比10月的13,054元跌10.3%。
上月18日廣州調控加碼政策「穗六條」發佈，發佈首周全市成交量沒有大的變化，為2,129套，不過在第二周成交量則下降到1,748套，環比下跌17.9%。業界人士表示，穗樓市新政策不僅直接使部分非戶籍購房者失去購房資格，也使一些購房者的心態有所猶豫。從區域看，外圍區域仍然是成交主力。沒有實施限購的增城11月成交達2,791套，佔穗樓市總套數的34.2%。
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