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香港文匯報訊 屯門近日錄得數宗居屋和公屋市場二手市場成交。祥益地產分行主管陳秀春表示，第二批「白居二」即將投入市場，帶動綠表成交增加。
屯門富健花園日前錄得一宗外區「白居二」成交個案。單位為3座中層J室，實用面積484呎，建築面積567呎，兩房一廳，獲買家以185萬(居二市場價)購入作自住，實用面積計算呎價為3,822元，若以建築面積計算呎價為3,263元，屬市場價成交。單位原業主於99年2月以約70.6萬（居二市場價）購入上址。
田景邨一周減20萬成交
屯門公屋田景邨日前錄得一宗區內首置上車客成交個案，單位為12座中層21室，實用面積489呎，建築面積628呎，一房一廳。獲首置上車客垂青，原業主也願意增加議幅，雙方議價一周由開價135萬累積減價達20萬，買家遂決定交公屋換取綠表資格，以115萬(居二市場價)購入上址作自住，以實用面積計算平均呎價為2,352元，以建築面積計算呎價為1,831元，屬市場價成交。原業主於1999年9月以約15.6萬購入單位，是次轉手帳面獲利約99.4萬。
另外，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，單位為D座中層1室，實用面積351呎，建築面積479呎，一房一廳，日前獲一名區內上車客以215萬（自由市場價）購入上址作自住，實用面積計算呎價為6,125元，以建築面積計算呎價為4,489元，屬市場價成交。原業主於2000年7月以約60萬（自由市場價）購入上址，轉手賬面獲利約155萬。
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