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2014年1月16日 星期四
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未來十年建屋47萬伙


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■梁振英表示,重建華富h及放寬附近一帶限制,預計可提供約2萬個公營房屋單位,比現時多一倍。潘達文 攝

香港文匯報訊(記者 陳廣盛)面對房屋短缺問題,行政長官梁振英昨在新一份施政報告中表示,明白市民住屋困難,政府目標是「香港人一定要有得住,而且要住得愈來愈好」。政府除了採納長策會的建議,提出未來10年供應47萬伙公私營房屋的目標,公私營房屋比例為6:4。據此,政府未來10年每年有2萬伙公屋及8,000伙居屋供應,較政府去年的承諾增加36%。

梁振英表示,房屋短缺問題是嚴重的。除了樓價高、租金貴之外,香港人的居住面積狹窄,全港私人住宅單位中,超過一半的實用面積小於50平方米。他憶述自己上月在旺角逛街時,有一對夫婦為3歲大的獨生女和他合照。他問這對年輕夫婦:「追唔追多個呀?」對方馬上回應一個典型的答覆:「特首,間屋咁細,點追呀?」

達標須不斷開發新土地

他指,知道有青年人成家不立室,結婚後兩夫婦日間返工,晚上一齊在食肆吃飯,然後各自返父母家過夜。令他不禁想若今天有個幼稚園的小朋友問他,「特首,我第時大個住邊度呀?」梁振英認為「冇地方住」是一個不可接受的答案,所以強調政府「一定要有目標,有計劃,有辦法。目標是香港人一定要有得住,而且住得愈來愈好,計劃是既要有三五年的計劃,也要有30年的計劃,辦法是不斷開發新土地。」

有見及此,政府決定採納長遠房屋策略督導委員會的建議,採取供應主導策略,持續增加房屋供應,並加強公營房屋的角色,即未來10年供應總量以47萬個單位為目標,公私營房屋比例為6:4,即公營房屋28.2萬伙,私營房屋18.8萬伙,較以往各佔一半的比例有所調整,進一步加快市民的上樓速度。

居屋每年增至8000個

為達到未來10年供應28萬公營房屋,政府2016/17年度後的居屋供應量將由平均每年5,000個增加至8,000個,以重建房屋階梯,讓有能力的公屋居民購置居屋,騰出單位給有需要的基層市民。消息人士表示,即使居屋增至8,000個,公私營房屋比例仍然會維持6:4,強調新目標已充分考慮對私樓市場的影響,以確保不會令私樓樓價飆升。政府估計,加上平均每年20,000公屋單位,及8,000伙居屋供應,未來10年的公營房屋供應,會較政府去年的承諾增加36%。

特首又指,現時政府正物色足夠土地,興建早前承諾的179,000個公屋單位及17,000個居屋單位,各有關政府部門已全力覓地,進度良好。

施政報告亦有提及,私營房屋單位在過去5年的平均落成量只有約9,680個單位,但根據政府已知「熟地」上展開或將會展開的私人住宅項目初步估計,未來5年私營房屋單位平均每年落成量約有13,600個單位,增幅約40%。

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