重建華富�h 鬆綁薄扶林

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■黃伯指，非常憂慮不獲原區安置，而派到屯門、天水圍等新界地區，且南區空氣好、交通方便，不欲離開。吳沚芊 攝

香港文匯報訊（記者 陳廣盛、吳沚芊）行政長官梁振英提出重建華富�h及放寬附近一帶限制，預計可提供約2萬個公營房屋單位，比現時多一倍。 華富�h居民對重建計劃反應不一，可謂「有人歡喜有人愁」，有人相當期待，但亦有人擔心安置問題。有長策會成員亦表示，最重要是處理好居民安置，又建議重建後公屋及居屋比例訂為3：1。

可建公屋逾2萬伙增倍

華富�h於1967年首期落成，樓齡已逾40年，其中有數座樓早前更因鋼筋嚴重生鏽，要在外牆利用鋼架加固。雖然政府曾打算將華富�h全�h清拆重建，但遭房委會在2008年初反對。今次施政報告終於再次提出重建，梁振英更為薄扶林鬆綁，放寬華富�h附近一帶土地的限制，以配合華富�h重建計劃，用來興建公營房屋，安置受重建影響的華富�h居民，報告預計，放寬發展限制後，至少增加11,900個公營房屋單位，加上華富�h的9,000個單位，合共可建逾2萬個單位。

消息人士解釋，決定重建與否主要視乎有沒有遷置資源、重建後的發展收益等。消息人士又表示，連同華富�h地皮，涉及放寬限制的地皮共6幅，其餘5幅包括置富道、華景街、華富�h以北、華樂徑及雞農灣。當中除了置富道地皮外，其餘是休憩、綠化地帶及政府機構社區用地，需要申請更改土地用途，由於要通過城規會和諮詢地區意見，故未能提供任何時間表，政府稍後會進行技術、規劃，以及搬遷研究，再交由房委會跟進。

華富�h居民對重建計劃則「有人歡喜有人愁」，從華富�h落成便遷入的黎女士，現年68歲，她指，�h內有電梯的地方不多，對上了年紀的人而言，出入相當不便，而且�h內缺乏公共設施，連長椅也不多，每天早晨馬路邊的石壆坐滿了長者，故相當期待重建計劃；同樣住在華富�h40多年的黃伯就指，非常憂慮不獲原區安置，而派到屯門、天水圍等新界地區，他又指，自己在南區住了半世紀，所有人際網絡均在區內，而且此區空氣好、交通方便，不欲離開，即使原區安置，亦擔心會變成「屋對屋」的密集式設計，黃伯坦言，一日未有規劃大綱，心情都會忐忑不安。

公屋居屋比例最好3：1

身兼公屋聯會主席的長策會成員王坤估計，政府會分階段重建華富�h，並在附近的置富花園找地皮興建單位安置重建居民。他建議公屋及居屋的比例訂為3比1最合適。南區區議員柴文瀚則認為，當局應該盡快重建華富�h，他表示重建需時20年，過程拖得太久，對居民來說不是好事，他又擔心重建後區內交通壓力會很大。