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香港文匯報訊（記者 羅繼盛）行政長官梁振英於前日發表施政報告，當中房屋政策繼續受到社會關注。身兼多項房屋範疇公職的黃遠輝認為，首幾年的年建屋量暫未可追及年平均目標，需在後期幾年大力追回。他又明白部分地區人士反對改劃土地用途，但相信城規會將客觀處理申請，包括考慮地區的交通和配套等。
身兼長策會成員、城規會副主席和房委會資助房屋小組主席的黃遠輝，昨日在一個電台節目中表示，今次特首梁振英採納多項長策會的建議，包括10年47萬個單位的建屋目標，以及60%公營房屋和40%私營房屋的建屋比例。但他相信，首幾年的年建屋量將不能追及每年平均建屋4.7萬個單位，需在後期的幾年大力追回進度。
他指，根據未來10年建屋目標，政府未來10年將興建282,000個公營房屋單位，但與早前規劃提供的單位數目，仍然相差86,000個單位。政府需要足夠土地，興建額外需要興建的單位。
城規會將客觀處理改劃申請
施政報告又提及，全港共有約150幅土地須改作住宅用途，並預計在未來5年推出，以供興建約21萬個公私營單位。黃遠輝認為，政府選出的土地已符合一些改劃用途的條件，包括土地已不再需要作原訂的政府、教育、康樂等用途，有關用地亦應可滿足交通、空氣流通等技術性因素。他明白部分地區人士就改劃用途存在反對聲音，但相信城規會將客觀處理申請，包括考慮地區的交通和配套等。
至於施政報告建議適度提高住宅用地地積比率約20%，黃遠輝指現時維港兩岸已就大廈設高度限制，認為政府不應「一刀切」增地積比率，相信會主要在新界實行。
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