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■中原地產黃良昇認為，CCL指數下個支持位是前年10月BSD後的114.38點。資料圖片
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 美國聯儲局去年12月宣佈減少買債，市場擔心息口上升，加上新盤持續爭相以優惠促銷，二手樓價回落，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報117.71點，創52周新低，按周下跌1.05%，且已連跌兩周，累跌1.14%。同時，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報116.65點，創51周新低，按周跌1.23%，兩周累跌1.31%，CCL及CCL Mass分別跌破去年2月DSD後的118.51點及117.60點低位，預示新一輪調整開始。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，二大指數跌幅同為27周最大，並連跌2周，CCL累跌1.14%，CCL Mass累跌1.31%。CCL及CCL Mass分別跌破去年2月DSD後的118.51點及117.60點低位，預示新一輪調整開始。樓價已經跌穿第一個支持位，CCL及CCL Mass的第二個支持位是前年10月BSD後的114.38點及112.52點。
港九新界指數齊跌
四區大型屋苑樓價指數齊報跌，是17周以來首見。港島區指數報126.01點，按周跌0.24%。九龍區指數報116.15點創52周新低，按周跌3.02%，跌幅為39周最大，並連跌二周共4.06%。新界東區指數報118.26點創27周新低，按周跌0.72%，跌幅為6周最大，並連跌三周共1.7%。新界西區指數報98.95點創35周新低，按周跌0.15%，並連跌4周共2.92%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，施政報告公佈，當中沒有加辣措施，並致力以增加長遠供應為主，為樓市前景撥雲見日，增添信心，惟發展商持續推售新盤，搶去市場大量購買力，令二手屋苑交投及睇樓活動繼續受壓抑。
「中」「美」睇樓量升
根據美聯物業分行統計，本周六、日(18日及19日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約845組，與上周末相若，微升0.2%，為連跌8個周末後首度回穩，其中新界區表現最突出，本周末新界區四個指標屋苑錄得約266組預約睇樓量，較上周末增加約9.5%，連跌三個周末後，終由谷底回升，主要受惠部分一手向隅客回流二手市場。
中原地產十大屋苑錄得518組周末預約睇樓亦較上周微升2.2%，繼續於低位反覆上落。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，距離農曆新年只有兩個星期，節日氣氛持續轉濃，近日有不少準買家見二手議價幅度有所擴闊，加上新一份施政報告針對樓市措施溫和，於是趕於過年前入市，帶動藍籌屋苑睇樓量回升，惟仍屬偏低水平。
陳永傑：議價幅度擴闊
他又指，時近歲晚，加上各區續有新盤開售，且施政報告未有為樓市帶來大驚喜，預計二手市場氣氛將陸續轉淡，二手成交繼續徘徊於低位。
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