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香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）一 手爭相增優惠推盤，同時施政報告未為樓市措施減辣，二手業主回歸理性，大幅下調叫價止賺離場，九龍站君臨天下有業主一周內劈價200萬元易手，而太古城亦出現減價100萬元交易。
美聯物業李子樂表示，君臨天下第2座中層A室，實用面積1,053方呎，原業主先開價4,000萬元放盤，見後市乏力，一周內減200萬至3,800萬元易手，由同區租客承接，實用面積呎價36,087元。原業主於2009年8月以2,528萬元購入，雖然大幅劈價，但賬面仍獲利1,272萬元。
太古城減百萬沽出
在港島區，中原地產張光耀表示，施政報告集中增加供應，太古城業主叫價態度進一步放軟，翠榕閣高層H室，上手業主去年10月初放盤開價1,680萬元，見施政報告對現時樓市未有影響，單位又已空置兩個半月，適逢有買家還價，遂減價至1,580萬元易手，減幅約6%或100萬元，呎價14,183元。原業主則於1995年以630萬元入市，轉手賬面賺950萬元，單位升值達1.5倍。
新白居二購悅湖山莊
另外，居屋「新白居二」陸續入市，屯門悅湖山莊獲160萬承接。祥益地產古文彬表示，成交單位為14座低層K室，實用面積431方呎，以160萬(居二市場價)沽出，呎價3,712元。原業主於1995年2月以67.6萬(居二市場價)購入上址，單位升值逾倍轉手。
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