 放大圖片
■瑞房主席羅康瑞。 涂若奔 攝
香港文匯報訊（記者 涂若奔）瑞房（0272）旗下中國新天地去年引入私募基金Brookfield為股東，有分析指此舉有助公司減債。但主席羅康瑞昨日對此回應稱，之所以選擇Brookfield做合作伙伴，主要是看中對方在管理方面的能力與經驗，而非需要其提供資金支援。他稱，雙方對內地市場前景，尤其是對上海的商用物業市場充滿信心。
引入私募基金非為公司減債
羅康瑞昨日於記者會上表示，國家推出多項政策擴大內需，令他對內地的商業房地產市場有很大期望，隨着上海逐漸發展為國際金融中心，從事金融工作的將增至數百萬人，屆時對辦公樓的需求將大幅上升。公司在上海有很多項目，希望與一間有管理經驗的公司共同經營項目，以便加快發展。此外，公司也會在重慶、武漢等城市發展。
談及與Brookfield的合作時，羅康瑞稱由於對方總資產數額龐大，在全世界管理眾多商用物業項目，運作相當成功，且亦對內地市場感興趣，相信雙方合作可達世界級水平，強調「如果要找錢，可以找更好條件的公司，選Brookfield完全是看中他們的能力和經驗」。又透露，已要求Brookfield派兩個高層到聯營公司做執行董事，暫計劃其中一個擔任營運總監，另一個負責財務方面的工作，不過具體安排仍要談判後決定。
被問及中國新天地何時上市時，羅康瑞指，將會選擇適當時機，目前估計於2015年進行。他指，新天地的管理層已經「成型」，希望10年內的IRR（內部回報率）可達20%。公司與Brookfield正共同尋找適合的商業地產項目進行收購，惟暫時尚未落實任何決定。
羅康瑞：出山帶業務重上軌道
對於前行政總裁李進港離職對公司的影響，羅康瑞未有多談，僅表示需要檢討自己的責任，由於過去幾年他本人急於交權，「太退後、退得太快」，在複雜多變的市場情況下，李進港雖然一直努力工作，但因並非公司創辦人，作為新人難免在決策上有壓力。現今他本人重新出山，希望將公司運營重新帶上軌道，恢復之前的盈利增長速度。
|
放大圖片
