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陳啟宗昨日少有地多次提到太太，指自己與太太四出到不同餐廳試菜，齊齊發掘及評估食肆租戶的潛力，只要看一看餐牌及吃一餐就可以估到餐廳「做唔做得住」，又會一起研究智能手機科技，言談間不時流露出幸福的笑容。他又自嘲自己沒有打籃球的「硬件」，用以比喻經營地產項目，有利的地點是不可或缺的重要因素。
新一期施政報告在樓市濃墨重彩，恒隆系董事長陳啟宗昨日認為，政府在無法增加供應前只能在控制需求方面落功夫，屬「無辦法中的辦法」。同時，他雖不大看好樓市，惟認為地產商仍有賣樓的機會，不排除會推售手頭的貨尾單位，會「睇市做人」。
現未到本港買地時機
陳啟宗表示，樓價指數於過去4年間上升一倍，主要因政府無賣地及建立土儲，現屆政府只好盡力而為。當供應未足夠解決問題之前，政府只能採取控制需求的方法去調節樓市，並認為一旦樓市平穩下來政府自然會撤辣招。雖然他認為去年地價較往年有所下跌，但不宜判斷現時是否趁低價購入本港地皮的好時機。
對於施政報告建議提升地積比率以增加房屋供應，他指香港地少人多，只好向高空發展，故措施屬可以理解，惟他提醒增地積比同時亦要有足夠的監管。■香港文匯報記者 黃嘉銘
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