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張怡
受累匯豐中國1月製造業PMI初值半年來首次跌穿50的盛衰分界線，遠遜預期，A股及港股昨日均現調整壓力，但論表現則明顯以後者遜色。上證綜指昨僅跌0.47%，但觀乎港股恒指卻勁跌1.51%。港股掉頭急跌，惟觀乎本地中資股仍以個別發展為主，廣深鐵路(0525)也在資金追落後下，逆市勁彈7.42%。
《中國證券報》日前報道，房地產稅法律草案最快有望2014年上報國務院，但經過徵求意見、全國人大審議等程序，最終出台可能需要兩年甚至更長時間。受相關的消息支持，大部分內房股於周三出現較像樣的反彈，但撞正昨日大市急瀉，相關股份亦隨大市回落。就以一線內房股的華潤置地(1109)為例，該股昨早市曾搶高至20元，直逼近期橫行區高位阻力位的20.05元，最後則回順至19.26元報收，倒跌1.84%，表現雖欠佳，但因股價仍處年內偏低水平，可伺機收集博反彈。
去年超額完成銷售目標
潤置日前公布去年12月銷售快報，12月份共實現簽約額約39.2億元(人民幣，下同)，實現簽約面積39.3萬平米，較2012年同期分別下降36.6%和17.4%。不過全年計，截至12月底，潤置去年度累計實現簽約額約663億元，累計實現簽約面積578.2萬平米，較2012年同期分別增長27.0%和22.3%。如按照集團去年年初制定的570億元全年目標計算，其全年超額完成約16.32%。
值得留意的是，主要投資物業租金收入方面，截至11月底，潤置去年共實現租金收入約44.5億(港元，下同)，較2012年同期增長35.7 %。市場對潤置今明兩年的銷售前景仍表樂觀，而該股現價市盈率約10倍仍不算貴。趁股價大落後低吸博反彈，上望目標上月初阻力位的21元，惟失守近日低位支持的18.8元則止蝕。
騰訊博反彈 購輪28318較可取
強勢股騰訊(0700)昨隨大市調整不足1%，表現跑贏大市，若看好該股後市反彈行情，可留意騰訊美林購輪(28318)。28318昨收0.455元，其於今年6月10日到期，換股價為520元，兌換率為0.01元，現時溢價8.33%，引伸波幅35.2%，實際槓桿6.3倍。此證為價內輪，現時數據又屬合理，加上交投不算太淡靜，故為可取的吸納選擇。
投資策略
紅籌及國企股走勢：港股掉頭急跌，投資氣氛轉弱，惟中資股仍可望維持個別發展。
華潤置地：去年銷售情況理想，今年料仍可維持，股價落後可博反彈。
目標價：21元
止蝕位：18.8元
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