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■港置高級執行董事伍創業預期，本月二手註冊數字不足3,000宗。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 方楚茵）據土地註冊處最新資料顯示，二手註冊暫錄2,200宗（截至本月23日止；數字主要反映12月底、1月初市況），較上月同期2,161宗微升2%。港置高級執行董事伍創業預期，全月數字將不足3,000宗，將成連續4個月二手註冊不足3,000宗。
周滿傑：購買力逐步回流
另一代理利嘉閣地產，公司研究部主管周滿傑解釋指，儘管發展商近月積極推盤搶截購買力，惟幸一手銷情「對辦」卻令樓市觀望氣氛緩和，積壓購買力逐步回流二手市場置業，帶挈物業交投露出復甦勢頭。
港置伍創業指，以金額劃分，本月至今二手註冊與上月同期比較，當中逾千萬元註冊表現較大市遜色，僅暫錄123宗，較上月同期的149宗下跌達17%，為跌幅最多的類別。
港置預計，二手註冊中逾千萬元註冊全月將錄約160宗，料錄按月跌幅外，亦是連續6個月不足200宗水平。在比率方面，鑑於逾千萬元二手註冊量按月跌幅較大市為多，故註冊比率有所回軟，據最新資料顯示，本月至今逾千萬元的二手註冊佔整體二手註冊比率為5.6%，相比去年12月份的7.1%下跌1.5個百分點，為4個月新低。
整體二手註冊佔比5.6%
若以三區劃分，逾千萬元二手註冊中，港島區佔最大部分，暫錄65宗，佔本月至今整體逾千萬元二手註冊53%，其次為九龍區，暫錄37宗，佔30%，新界區只錄21宗，佔17%。按月比較下，最少註冊的新界區亦錄最大按月跌幅，較上月同期的32宗按月下跌34%，其次九龍區跌23%，港島區則只跌6%。
伍氏又指，事實上本月至今10大最活躍逾千萬元豪宅屋苑包括陽明山莊、海逸豪園、碧瑤灣、名門等，當中6個屋苑均位於港島區。
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