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香港文匯報訊 美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，反映短線炒賣的住宅摸貨註冊宗數，1月暫錄（截至1月29日）零摸貨，除連續兩個月出現零摸貨外，亦是自1996年有記錄以來的第4次。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，自額外印花稅(SSD)推出後，打擊住宅物業市場短線炒賣，其間再推出加強版額外印花稅，令摸貨進一步減至絕跡邊緣，相關註冊由2010年2,279宗大幅回落，2011年至2013年逐年跌至533宗、51宗及16宗。在辣招持續之下，今年摸貨不排除比起去年再進一步減少。
單月單位數27個月
事實上，自SSD措施推出後，住宅摸貨登記自2011年11月已跌至單月「單位數」，至今已連續27個月，而其間更多次出現「零」摸貨，包括去年9月、10月、12月，而今年1月亦有機會再一次出現。
近年摸貨宗數一直處極低水平的同時，短期轉售個案亦同樣大跌。根據立法會文件顯示，短期轉售個案(包括確認人轉售及廿四個月內轉售)於2011年每月平均宗數仍有約1,501宗，2012年平均數已明顯大跌至約661宗，而2013年數字再進一步減少，4月至12月平均只有約131宗。可見在辣招推出後，短期轉售的個案亦大受打擊。
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