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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）立法會將於本月19日表決樓市「雙辣招」，並採用「先訂立後審議」方式，惟民主黨議員涂謹申日前提出「先審議後訂立」的修訂，否則該黨會就「雙辣招」草案投下反對票。有建制派議員批評，涂謹申的修訂將令地產發展商可借機炒作，為樓市帶來不穩定因素。
涂謹申近日提出修訂有關「雙辣招」的條例草案，在要求豁免慈善機構或慈善信託繳交買家印花稅的同時，聲言當局建議的「先訂立後審議」是「行政霸道」，要求以「先審議，後訂立」的方式取而代之，試圖令政府日後決定「加辣」或「減辣」時都要先獲立法會批准。
李慧琼：辣招「先訂後審」免市場揣測
行政會議成員、民建聯副主席李慧琼指出，特區政府過去在調整稅項和收費時，採取過先訂立、後審議，或先審議、後訂立的安排，不論哪種安排，立法會同樣有監察政府的角色，而立法會審議「雙辣招」的會議已超過20次，當局是次採取「先訂立後審議」的做法，有助避免市場的無謂揣測，是合理的安排。
被問及立法會是否「夠票」通過特區政府的原動議時，她說，當局應小心考慮票數的問題，也相信不同政黨在考慮投票意向時，會同時留意到倘「雙辣招」被否決，對市場可能造成的衝擊而審慎處理。
陳鑑林：「先審後訂」恐引投機不穩
民建聯立法會議員陳鑑林也指，政府處理財政稅收採取先訂立、後審議原則是長久以來的慣常做法，如貿然改為「先審議、後訂立」 來處理「雙辣招」，將引發市場的投機活動，為樓市造成不穩定因素。
他讀說，是次修訂由資深議員提出，他們應該明白提出相關修訂的風險，但仍堅持提出是試圖達致「無限擴權」，以立法會代替行政權力的目標，做法十分危險。
會計界議員梁繼昌表示，他會支持政府就樓市「雙辣招」的議案，也不同意涂謹申提出慈善機構豁免繳交雙倍印花稅的修訂，因在執行上或會出現困難。不過，他將提出另一項修訂，要求只有居住在香港的港人才能獲豁免繳交雙倍印花稅，以免長期居於外地或與香港沒聯繫的港人，參與炒賣。
經民聯倡港公司「先繳後退稅」
經民聯計劃就「雙辣招」提兩項修訂，包括建議港人公司可「先繳稅，後退稅」，即有關公司在購入物業後的3年內，沒有股東變動、股權轉讓等，即可在購入物業的5年內申請退回買家印花稅，又建議為買家印花稅和雙倍印花稅加入「日落條款」，限期至2015年10月26日。
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