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談及百貨業利潤，上海太平洋百貨公司副總經理梁蜀強表示，隨着商業地產房租大幅上升，加上工資和水電等成本上漲，百貨商場已進入「微利時代」。他指，百貨公司若沒有自置物業，賺取盈利將非常困難，即使擁有自置物業，去除成本後的淨利潤也只有銷售額約3%。據悉，太平洋百貨在去年第二、三季中，部分門店銷售額下降，同比降幅最高達到8%。
更諷刺是，蓬勃發展的網購除令傳統實體商店受壓外，百貨公司更淪為「網購試衣間」。國際評級機構惠譽發佈的全球經濟展望報告中，該行便對今年中國百貨業持負面態度。
惠譽：改變需時
惠譽指出，由於百貨行業激烈的競爭以及消費者偏好向其他零售業態的轉移等結構性因素，將繼續阻礙中國百貨業的恢復，在受到電商持續衝擊以來，百貨商場運營商一直在積極重新定位自己，包括通過擴大商場規模，提高產品組合效率，重新佈局店舖網絡及推出電子商務平台等，但這些策略的有效性需要在較長的時期才能得以突顯，因此今年相關企業仍會面臨競爭產生的盈利風險和成本壓力。
儘管生意不好做，但租金仍然年年看漲。高力國際數據顯示，去年上海中高端購物中心首層平均固定租金同比上漲3.2%，達到41.5元人民幣/平方米/天。由於仍有大量消費品牌排隊進入上海市場，租金走低的可能性很小。
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