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香港文匯報訊 （記者 文森）新一年度賣地計劃中，34幅住宅地有21幅需經城規程序，改變土地用途。發展局局長陳茂波昨日表示，改劃土地用途時難免遇到地區阻力，希望地區人士能理解政府工作。就港鐵項目屢次流標，影響土地供應，陳茂波回應，指政府與港鐵已作磋商，雙方期望將這些土地有秩序地推出市場。
21幅住宅地須改劃
陳茂波昨日在一個電台節目上表示，過去本港樓價不斷上升，主因是土地供應失衡， 長遠要透過增加供應來解決問題，在新一年度賣地計劃中，政府將推出34幅私人住宅地皮，當中有21幅住宅用地要改劃，才可興建住宅。
他強調，涉及的地皮多為非郊野公園範圍的綠化地帶，多數鄰近交通基建設施，方便做好交通、社區設施以及排污等的配套工作，而政府提出改劃前，已經對交通、空氣、環境影響等作出評估，無不可接受或克服的因素才會推出，並會保育地皮上的古樹及遷移樹木。
陳茂波續說，賣地表中不少地皮位於屯門及大埔，改劃土地用途時難免遇到地區阻力，但希望地區人士明白，香港仍有很多人居住環境惡劣、或輪候上公屋，要盡速增加土地供應，以解決問題。
李惠利地皮交城規會決定
被問及九龍塘前李惠利校舍地皮被剔出勾地表，陳茂波指，因為在預算案及施政報告諮詢期間，聽到很多意見，考慮到社會的訴求及政府意願，計劃將地皮改作特殊教育用途，故不適合再納入賣地表，由於更改土地用途的城規程序已展開，政府不能夠撤回申請，故地皮的最終用途，仍需由城規會決定。
就港鐵近日上蓋項目多次流標，以致過去3年「零土地供應」。陳茂波表示，政府與港鐵雙方已就問題不斷溝通聯絡，雙方期望將這些土地有秩序地推出市場，因增加土地供應是雙方的共同願望。
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