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香港文匯報訊 位於大埔白石角科進路及西貢碧沙路兩幅住宅用地將於本周五（7日）截標出售。利嘉閣地產研究部主管周滿傑估算，前者樓面造價約每方呎6,300元，後者則約每方呎1.2萬元，預期合共為庫房進賬46億元。
大埔白石角科進路地皮同屬住宅（乙類）用地，地皮面積204,516方呎，地積比率約3.5倍，可建樓面715,806方呎。利嘉閣地產研究部認為，該地皮貼近吐露港，加上相連地皮大埔市地段第214號即將出售，協同效應甚大，而且相信項目落成後大部分單位能享寬闊海景，因此估算樓面地價每方呎6,300元，地皮售價45.10億元。
至於西貢碧沙路與清水灣道交界地皮，則屬住宅（丙類）用地，地皮面積13,376方呎，地積比率約0.6倍，可建樓面8,206方呎。該行指，地皮位於清水灣道旁，加上海景欠奉，故估算樓面地價每方呎1.2萬元，較兩年前雅居樂以樓面呎價逾2.1萬元投得的碧沙路低逾40%，折算地皮售價9,631萬元。
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