「星星筍盤」1日極速沽出

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■「來自星星的筍盤」街招在網絡瘋傳。 網上圖片

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 韓劇《來自星星的你》熱爆全城，有代理忽發奇想，日前於街招中印上劇中男主角金秀賢的相片，並在他手上的空白紙上寫上「來自星星的筍盤」，街招旋即於網絡瘋傳，大收宣傳之效。事隔1日，該沙田第一城單位極速以380萬元超低價沽售，建築呎價6,985元，創出同類單位1年多新低，「成功抽水」。

造380萬 同類單位年多新低

消息人士指，「星星盤」位於第3座極低層B室，建築面積544方呎，實用面積431方呎，早於3個月前業主以430萬元放售，其後乏人問津，無奈4度降價，日前突然貼「星星街招」，請來金秀賢代言，並將叫價再調低至385萬元，最終再減至380萬元成交，前後減價共50萬元，減幅達11.63%。

單位實用呎價8,817元，建築呎價6,985元，呎價1年多以來首次跌穿7,000元水平。中原區域營業董事蔡創文昨聞說單位賣出時，笑指不相信單位是因為「星星」效應而賣出，認為只是單位減至吸引價錢，所以吸引買家入市。

不過，今次時間的確巧合，街招甫出街，翌日「星星盤」即成功賣出，一名區內代理說，恐怕買家亦怕「星星街招」吸引太多競爭者，故此加快做決定入市。蔡創文續說，現時屋苑的同類型放盤，叫價最少420萬元，形容今次成交價「好平」。但要說一下，3座由於曾經有紅衣女郎跳樓身亡，過去一直成交價偏低，相信一定程度影響今次成交價錢。