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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）特首梁振英昨日未有正面回應是否已擱置「港人港地」計劃。有業界人士指出，在「雙辣招」及美國可能快將加息等影響下，市場已經轉變，當局「審時度勢」後決定調整對策是合理的，避免重蹈當年「八萬五」的覆轍。
協助特首梁振英制定房屋政綱的房協主席鄔滿海昨日指出，相信特區政府是在檢討「港人港地」，和其他同期推行的相關政策成效後，作出了取捨和調整。他認為，「雙辣招」的影響和涵蓋面，比「港人港地」更大。
免重蹈「八萬五」覆轍
長策會委員劉炳章指出，時勢有變，特區政府有需要因時制宜，「形勢已經開始有變化，首先是雙辣招見效，其次是外圍退市，倘不擱置可能又會重蹈八萬五的覆轍。現在可能是暫時不需要有『港人港地』政策住，暫時不再推行這個政策住」 。
看好「雙辣招」 續發揮
前長遠房屋策略督導委員會成員關焯照認為，現時境外投資者已大幅減少，樓市亦回落，毋須再推行「港人港地」，聚焦在較宏觀的「雙辣招」 就可以。
不過，長策會委員李華明就聲言，這是因為政策本身失敗，所以要叫停。他稱，啟德兩幅「港人港地」，去年共以45億多元賣出，每呎樓面地價超過5,000元，「『麵粉』都這麼貴，預計推出巿場要過萬元呎，幫不到香港人置業......『港人港地』只是一個政治口號，在政綱上可以發揮一定的作用，但一旦落實已經發揮不到任何作用」。
立法會建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓坦言，「港人港地」提供的單位只是「杯水車薪」，並估計政府當初推出該政策時，只是一種「港人優先」的政治姿態，又希望當局交代是否已擱置政策。
曾經提出要取消「港人港地」的中原地產創辦人施永青稱，不應該叫停「港人港地」，而是檢討政策並協助市民置業，「我認為要將『港人港地』更加嚴格到變成港人首置用地，保障仍未置業的香港人有機會置業的好方法」，又稱倘樓價已下回落，當局應該撤回「雙辣招」。
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