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香港文匯報訊（記者 劉雅艷）政府去年推出兩幅啟德地皮作為「港人港地」先導計劃後，再沒有推出同類用地。發展局局長陳茂波昨日表示，自政府推出樓市雙辣招後，去年非港人購買香港物業比例降至只有2%，故無迫切需要再推「港人港地」，但強調兩幅啟德「港人港地」政策不變。他指政府已擬備「港人港地」土地契約條款，日後有需要時可應用於其他土地。
目前只有啟德兩幅地皮引入「港人港地」條款，讓港人優先購買住宅物業，去年由中國海外發展有限公司投得。發展局局長陳茂波昨日出席電台節目時表示，「港人港地」屬先導計劃，樓市過熱時才用。去年2月推出「雙辣招」措施後，非港人買樓數字大減，僅佔住宅市場總成交量約2%，故該措施暫無迫切性續推。
契約條款擬備 需要即用
陳茂波表示，每周均與特首梁振英和運輸及房屋局局長張炳良開會，留意市場情況。若有需要，可能重推「港人港地」，「所有條款已取得法律意見，相關土地契約條款亦已擬備，有需要時隨時可使用，非常容易」。
他表明，不會就何時重推「港人港地」劃一條固定分界線，如「非香港人購買物業比率升多少」。發展商投地意慾亦非推出「港人港地」考慮。
現時啟德兩幅「港人港地」土地已訂定，30年內只可出售予持有香港身份證人士，並以土地契約形式進行。對於有報道指，發展商可能透過不成文規定，5年後申請更改土地契約，取消「港人港地」條款，對此陳茂波表示，政府無意修改政策，認為政策需有持續性及穩定性。
倘發展商申修約 地署把關
他指即使發展商5年後提出修改土地契約，地政總署審批時亦會把關。「這30年內，我們無意修改政策。當然每屆政府就不同政策也有修改空間，但最重要的是，社會上認為這個政策應不應該、值不值得做。當社會上大家都普遍支持，這件事是不會改的」。
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