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■《溫州藍皮書》預計，溫州新建商品房仍面臨價格下降壓力。 本報記者 白林淼 攝
香港文匯報訊（記者 白林淼 溫州報道）3月70城房價變動昨日公佈，溫州再次成為內地70城樓價唯一下降城市，同比急挫4.2%。剛出爐的《溫州藍皮書》認為，金融環境、商品房存量、商品住宅用地供應等多方面原因，致使溫州房價連續下降，預計新建商品房(一手樓)將繼續面臨價格下降壓力。
溫州自從2011年爆發民間借貸風波後，該市樓價便接連下滑。有統計數據顯示，2011年溫州商品房均價達33,289元/平方米歷史高點，2013年降至22,644元/平方米，降幅達32%。2014年1月，又滑至19,374元/平方米，等於由2011年的最高點下降了42%。
2014年溫州市區商品住宅用地計劃供應量1,088畝，根據預測，實際供地將是2011至2012年土地供應量的總和。同時，藍皮書認為政府主導的城中村改造也會對樓市產生降溫。
杭州3樓盤6.8折「叫賣」
不過，樓價失守的也並非只有溫州。今年以來，杭州樓市的降價浪潮亦此起彼伏，幾近全線失守，在最近杭州一房企的三個樓盤以6.8折「叫賣」的同時，萬科等房企紛紛表示也要加入降價行列。而在寧波，總部位於奉化的一家大型房地產企業近日倒閉，留下超過35億元的巨額債務。
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