香港文匯報訊(記者 羅繼盛)現時公屋輪候申請超過24萬宗。面對公屋資源緊絀,房委會去年檢討寬敞戶政策,收緊「優先處理寬敞戶」標準,殘障或年滿70歲或以上家庭成員的住戶會從寬敞戶名單中剔除,但有60歲至69歲住戶的則仍列於調遷名單中的最後位置。立法會議員希望將這批長者從寬敞戶中剔除,並多作酌情考慮。
梁志祥:影響生活難自理
在昨日立法會房屋事務委員會會議上,議員關注寬敞戶政策對60歲至69歲長者的影響。民建聯立法會議員梁志祥表示,不少年長住戶在現有單位住了20年至30年,但因子女結婚後搬出或老伴過身,現在卻列為「寬敞戶」,可能會影響他們的生活習慣,自理方面亦會出現困難,促請署方多作酌情考慮。
街工立法會議員梁耀忠亦指,寬敞戶政策令這班長者面對不穩定情況,不知何時需要搬遷,應否添置新傢具和作維修等。他提出動議,促請房署將60歲至69歲住戶剔出寬敞戶名單,獲會上議員一致通過。
房委會表示,在2013年寬敞戶政策檢討時,錄得約54,500宗寬敞戶個案,扣減26,300個有殘障或逾70歲成員的住戶,署方須處理的寬敞戶個案約有28,200個,當中「優先處理寬敞戶」個案約佔7,600宗,將於未來3年處理。
房署:情理兼備酌情考慮
署方又指,處理寬敞戶個案時會留有彈性,情理兼備,例如有關住戶有醫生證明或社署文件,可獲酌情考慮。署方亦會向需搬遷住戶,安排原h或原區安置,有關住戶有3次選擇單位的機會,同時有搬遷津貼。
另外,房協轄下屋h上月起加租8%,民建聯立法會議員葉國謙表示,居民並非反對加租,但他們的人工不一定隨通脹上調。他又要求房協可仿效房委會設立租金援助制度,而非只安排有需要住戶轉至租金較低的單位。
郭偉強:房協缺加租機制
工聯會立法會議員郭偉強則指出,房委會有方程式計算租金調整幅度,房協卻未有相關機制,居民不知未來加租幅度,擔心下次出現雙位數字加幅。有議員亦批評房協雖為非牟利機構,但在樂融軒等樓盤卻以市價售樓圖利。
房協行政總裁黃傑龍則指,房協每年租金收入為6億元,今次加租可帶來4千多萬元額外收益,但今次加租是用作應付屋h日常營運開支,未來5年亦投放9億元進行改善工程。而現時房協有8個樓齡逾40年的屋h,需要資金進行重建工程。而即使今次落實加租,明年租金營運亦有4%至5%虧損。
至於租金調查機制,他指過往曾探討訂立方程式,但居民未有共識。他亦同意在財務情況許可下研究租金援助措施,不希望與其他援助重疊,同時避免出現濫用情況。委員會最後一致通過無約束力動議,反對房協加租。
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